23 Rue Richard Lenoir, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Richard Lenoir, affiche un prix moyen de 1 354 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°25 mais supérieur de 3.68 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 23 Rue Richard Lenoir, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Fosse aux Chênes.
2 niveaux - 1 logement - 377 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000MVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Carrette à 192 mètres
- - Roubaix à 642 mètres
- - Métro Gare Jean Lebas Roubaix - ligne 2 à 608 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Sainte Marie à 401 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 401 mètres
- - École nationale supérieure des arts et industries textiles - Ecole d'ingénieurs à 444 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint François d'Assise à 194 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 1101 mètres
- - Ecole primaire Elsa Triolet à 169 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Richard Lenoir
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Richard Lenoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Richard Lenoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Richard Lenoir, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Richard Lenoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Richard Lenoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Richard Lenoir dans son marché local
Prix du 23 Rue Richard Lenoir par rapport à la voie
Sur Rue Richard Lenoir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 320 €/m². Avec un prix moyen de 1 354 €/m², le 23 Rue Richard Lenoir se situe 2.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Richard Lenoir par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 608 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Richard Lenoir se situe 15.8 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -28.25 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.7 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
