37 Rue Richard Lenoir, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue Richard Lenoir, affiche un prix moyen de 1 211 €/m², inférieur de 7.27 % à celui du n°33 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1887,
À propos du 37 Rue Richard Lenoir, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1887, situé dans le quartier Fosse aux Chênes.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000MVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Carrette à 141 mètres
- - Roubaix à 675 mètres
- - Métro Gare Jean Lebas Roubaix - ligne 2 à 641 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Sainte Marie à 428 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 428 mètres
- - École nationale supérieure des arts et industries textiles - Ecole d'ingénieurs à 496 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint François d'Assise à 222 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 1252 mètres
- - Ecole primaire Elsa Triolet à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue Richard Lenoir
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue Richard Lenoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue Richard Lenoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue Richard Lenoir, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue Richard Lenoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue Richard Lenoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Richard Lenoir dans son marché local
Prix du 37 Rue Richard Lenoir par rapport à la voie
Sur Rue Richard Lenoir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 320 €/m². Avec un prix moyen de 1 211 €/m², le 37 Rue Richard Lenoir se situe 8.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Richard Lenoir par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 608 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue Richard Lenoir se situe 24.69 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -35.82 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.7 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
