30 Rue Richelieu, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue Richelieu, affiche un prix moyen de 2 305 €/m², supérieur de 8.22 % à celui du n°28 et du 8.06 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 30 Rue Richelieu, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Épeule Sud.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0343 - Feuille 000KVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ep. Montesquieu à 328 mètres
- - Roubaix à 1007 mètres
- - Métro Epeule Montesquieu - ligne 2 à 292 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 1157 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Cours La Cordée à 250 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 505 mètres
- - Ecole Technologique Privée hors contrat EPICC (Ecole de Production Industrielle de Couture et de Confection) de ROUBAIX à 338 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 209 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 160 mètres
Ventes au 30 Rue Richelieu
Les 3 ventes au 30 Rue Richelieu donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue Richelieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue Richelieu, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue Richelieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue Richelieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue Richelieu dans son marché local
Prix du 30 Rue Richelieu par rapport à la voie
Sur Rue Richelieu, le prix moyen des maisons s'établit à 1 881 €/m². Avec un prix moyen de 2 305 €/m², le 30 Rue Richelieu se situe 22.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue Richelieu par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue Richelieu se situe 42.99 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et 21.96 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.96 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
