32 Rue Richelieu, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Richelieu, affiche un prix moyen de 2 133 €/m², inférieur de 7.46 % à celui du n°30 et du 0.05 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1913,
À propos du 32 Rue Richelieu, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Épeule Sud.
3 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0342 - Feuille 000KVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ep. Montesquieu à 329 mètres
- - Roubaix à 1004 mètres
- - Métro Epeule Montesquieu - ligne 2 à 293 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 1159 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Cours La Cordée à 248 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 508 mètres
- - Ecole Technologique Privée hors contrat EPICC (Ecole de Production Industrielle de Couture et de Confection) de ROUBAIX à 335 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 203 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 164 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Richelieu
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Richelieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Richelieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Richelieu, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Richelieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Richelieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Richelieu dans son marché local
Prix du 32 Rue Richelieu par rapport à la voie
Sur Rue Richelieu, le prix moyen des maisons s'établit à 1 881 €/m². Avec un prix moyen de 2 133 €/m², le 32 Rue Richelieu se situe 13.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Richelieu par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Richelieu se situe 32.32 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et 12.86 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.96 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
