35 Rue Robert Schuman, 59100 Roubaix
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Robert Schuman, affiche un prix moyen de 2 146 €/m², supérieur de 5.14 % à celui du n°33 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 35 Rue Robert Schuman, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Justice.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Rouge à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Michel à 485 mètres
- - Lycée général et technologique Maxence Van Der Meersch à 666 mètres
- - Ecole maternelle Pierre de Ronsard à 495 mètres
- - Ecole primaire privée Marie Auxiliatrice à 393 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Robert Schuman
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Robert Schuman au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Robert Schuman
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Robert Schuman, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Robert Schuman
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Robert Schuman complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Robert Schuman dans son marché local
Prix du 35 Rue Robert Schuman par rapport à la voie
Sur Rue Robert Schuman, le prix moyen des maisons s'établit à 1 842 €/m². Avec un prix moyen de 2 146 €/m², le 35 Rue Robert Schuman se situe 16.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Robert Schuman par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Robert Schuman se situe 33.37 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et 4.07 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.77 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 107 300 € au 35 Rue Robert Schuman à Roubaix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 365 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 683 € en assurant vous-même les visites, ou 1 341 € si le professionnel les prend en charge.
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