31 Rue Rollin, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Rollin, affiche un prix moyen de 1 138 €/m², inférieur de 3.89 % à celui du n°29 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 31 Rue Rollin, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Cul de Four.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rollin à 279 mètres
- - Roubaix à 1338 mètres
- - Métro Gare Jean Lebas Roubaix - ligne 2 à 1309 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rosa Parks à 785 mètres
- - Collège Rosa Parks à 785 mètres
- - École nationale supérieure des arts et industries textiles - Ecole d'ingénieurs à 1213 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint François d'Assise à 808 mètres
- - Ecole maternelle Albert Samain à 882 mètres
- - Ecole primaire privée Mère Térèsa à 26 mètres
Ventes au 31 Rue Rollin
Une vente a été recensée au 31 Rue Rollin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Rollin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Rollin, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Rollin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Rollin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Rollin dans son marché local
Prix du 31 Rue Rollin par rapport à la voie
Sur Rue Rollin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 344 €/m². Avec un prix moyen de 1 138 €/m², le 31 Rue Rollin se situe 15.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Rollin par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 608 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Rollin se situe 29.23 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -39.69 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.7 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
