34 Rue Rollin, 59100 Roubaix

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 052 €

de 817 € à 1 489 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 34 Rue Rollin, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 052 €/m², inférieur de 9 % à celui du n°36 et de 4.19 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 34 Rue Rollin, 59100 Roubaix

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Cul de Four.
3 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0031 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Teinturerie Millecamps à 483 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De Tourcoing à 299 mètres
- Roubaix à 1246 mètres
- Métro Alsace - ligne 2 à 1074 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rosa Parks à 826 mètres
- Collège Rosa Parks à 826 mètres
- École nationale supérieure des arts et industries textiles - Ecole d'ingénieurs à 1126 mètres
- Lycée professionnel privé Saint François d'Assise à 735 mètres
- Ecole maternelle Albert Samain à 948 mètres
- Ecole primaire privée Mère Térèsa à 77 mètres

Absence de ventes récentes au 34 Rue Rollin

Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Rollin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

36 Rue Rollin(1 156€)

40 Rue Rollin(1 098€)

72 Rue la Bruyère(1 160€)

70 Rue la Bruyère(1 049€)

68 Rue la Bruyère(1 049€)

66 Rue la Bruyère(1 051€)

62 Rue la Bruyère(1 048€)

1 Rue Grétry(1 156€)

Prix du 34 Rue Rollin dans son marché local

Prix du 34 Rue Rollin par rapport à la voie

Sur Rue Rollin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 203 €/m². Avec un prix moyen de 1 052 €/m², le 34 Rue Rollin se situe 12.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Rue Rollin par rapport à Roubaix et à Nord

À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Rollin se situe 31.42 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -49.86 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix augmenté de 0.84 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de Metz, 59100 Roubaix(1,130 €)

Cour Jacquard, 59100 Roubaix(1,288 €)

Place du Progrès, 59100 Roubaix(1,343 €)

Quai de Bordeaux, 59100 Roubaix(1,264 €)

Quelques biens en vente à proximité du 34 Rue Rollin

Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue Rollin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.