39 Rue Rollin, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Rollin, affiche un prix moyen de 1 194 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°37 mais inférieur de 4.25 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 39 Rue Rollin, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Cul de Four.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rollin à 263 mètres
- - Roubaix à 1354 mètres
- - Métro Gare Jean Lebas Roubaix - ligne 2 à 1325 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rosa Parks à 777 mètres
- - Collège Rosa Parks à 777 mètres
- - École nationale supérieure des arts et industries textiles - Ecole d'ingénieurs à 1228 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint François d'Assise à 821 mètres
- - Ecole maternelle Albert Samain à 870 mètres
- - Ecole primaire privée Mère Térèsa à 38 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue Rollin
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue Rollin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue Rollin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue Rollin, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue Rollin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue Rollin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Rollin dans son marché local
Prix du 39 Rue Rollin par rapport à la voie
Sur Rue Rollin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 344 €/m². Avec un prix moyen de 1 194 €/m², le 39 Rue Rollin se situe 11.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Rollin par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 608 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue Rollin se situe 25.75 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -36.72 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.7 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
