38 Rue Romain Rolland, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Romain Rolland, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 647 €/m², supérieur de 4.97 % à celui du n°36 mais inférieur de 8.14 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 100 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 38 Rue Romain Rolland, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Anseele à dominante résidentielle.
5 niveaux - 100 logements - 883 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Usine Motte-Bossut, actuellement centre des archives du monde du travail à 228 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Dunant à 166 mètres
- - Roubaix à 1491 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 651 mètres
- - Collège privé Pascal à 496 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 299 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Rémi à 455 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 94 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 116 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Romain Rolland
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Romain Rolland au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Romain Rolland dans son marché local
Prix du 38 Rue Romain Rolland par rapport à la voie
Sur Rue Romain Rolland, le prix moyen des appartements s'établit à 1 707 €/m². Avec un prix moyen de 1 647 €/m², le 38 Rue Romain Rolland se situe 3.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Romain Rolland par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 2 083 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue Romain Rolland se situe 20.93 % en dessous de la moyenne de Roubaix et 43.38 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 38 Rue Romain Rolland
Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue Romain Rolland apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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