2 Rue Rosa Bonheur, 59100 Roubaix
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Rosa Bonheur, affiche un prix moyen de 1 219 €/m², inférieur de 10.43 % à celui du n°4 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
1 biens vendus à l'adresse - 42 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue Rosa Bonheur, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Sainte-Élisabeth Sud.
2 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montgolfier à 257 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 1112 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Baptiste Lebas à 383 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire professionnalisé à 872 mètres
- - Lycée professionnel Louis Loucheur à 1051 mètres
- - Ecole maternelle Lavoisier à 509 mètres
- - Ecole primaire privée Marie Auxiliatrice à 430 mètres
Ventes au 2 Rue Rosa Bonheur
Une vente a été recensée au 2 Rue Rosa Bonheur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Rosa Bonheur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Rosa Bonheur, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
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Prix du 2 Rue Rosa Bonheur dans son marché local
Prix du 2 Rue Rosa Bonheur par rapport à la voie
Sur Rue Rosa Bonheur, le prix moyen des maisons s'établit à 1 306 €/m². Avec un prix moyen de 1 219 €/m², le 2 Rue Rosa Bonheur se situe 6.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Rosa Bonheur par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Rosa Bonheur se situe 24.24 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -40.88 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.77 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 60 950 € au 2 Rue Rosa Bonheur à Roubaix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 048 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 524 € en assurant vous-même les visites, ou 762 € si le professionnel les prend en charge.
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