6 Rue Rosa Bonheur, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Rosa Bonheur, affiche un prix moyen de 1 734 €/m², identique à celui du n°3 mais supérieur de 0.35 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Rosa Bonheur, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Sainte-Élisabeth Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 44 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000DYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montgolfier à 259 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 1119 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 1182 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Lebas à 387 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire professionnalisé à 880 mètres
- - Lycée professionnel Louis Loucheur à 1054 mètres
- - Ecole maternelle Lavoisier à 514 mètres
- - Ecole primaire privée Marie Auxiliatrice à 422 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Rosa Bonheur
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Rosa Bonheur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Rosa Bonheur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Rosa Bonheur, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Rosa Bonheur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Rosa Bonheur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Rosa Bonheur dans son marché local
Prix du 6 Rue Rosa Bonheur par rapport à la voie
Sur Rue Rosa Bonheur, le prix moyen des appartements s'établit à 1 726 €/m². Avec un prix moyen de 1 734 €/m², le 6 Rue Rosa Bonheur se situe 0.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Rosa Bonheur par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 1 795 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Rosa Bonheur se situe 3.4 % en dessous de la moyenne de Roubaix et 27.17 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Rosa Bonheur à Roubaix
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Rosa Bonheur est de 15.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.51 € à 18.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.83 % au loyer moyen estimé à Roubaix, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix a baissé de 14.83 % sur 1 an et baissé de 14.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
