34 Rue Rouget de Lisle, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Rouget de Lisle, affiche un prix moyen de 1 820 €/m², supérieur de 41.52 % à celui du n°32 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 34 Rue Rouget de Lisle, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Sainte-Élisabeth Sud.
3 niveaux - 1 logement - 30 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000DYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard De Mulhouse à 225 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 1156 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 1205 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Lebas à 446 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire professionnalisé à 929 mètres
- - Lycée professionnel Louis Loucheur à 1110 mètres
- - Ecole maternelle Lavoisier à 579 mètres
- - Ecole primaire privée Marie Auxiliatrice à 368 mètres
Ventes au 34 Rue Rouget de Lisle
Les 2 ventes au 34 Rue Rouget de Lisle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Rouget de Lisle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Rouget de Lisle, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Rouget de Lisle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Rouget de Lisle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Rouget de Lisle dans son marché local
Prix du 34 Rue Rouget de Lisle par rapport à la voie
Sur Rue Rouget de Lisle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 408 €/m². Avec un prix moyen de 1 820 €/m², le 34 Rue Rouget de Lisle se situe 29.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Rouget de Lisle par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 605 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Rouget de Lisle se situe 13.4 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et -3.6 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.5 % sur 1 an et baissé de 4.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
