38 Rue Rouget de Lisle, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Rouget de Lisle, affiche un prix moyen de 1 466 €/m², inférieur de 4.81 % à celui du n°40 mais supérieur de 7.64 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 38 Rue Rouget de Lisle, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Sainte-Élisabeth Sud.
3 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000DYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard De Mulhouse à 223 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 1163 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 1203 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Lebas à 450 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire professionnalisé à 937 mètres
- - Lycée professionnel Louis Loucheur à 1113 mètres
- - Ecole maternelle Lavoisier à 585 mètres
- - Ecole primaire privée Marie Auxiliatrice à 360 mètres
Ventes au 38 Rue Rouget de Lisle
Une vente a été recensée au 38 Rue Rouget de Lisle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Rouget de Lisle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Rouget de Lisle, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Rouget de Lisle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Rouget de Lisle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Rouget de Lisle dans son marché local
Prix du 38 Rue Rouget de Lisle par rapport à la voie
Sur Rue Rouget de Lisle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 408 €/m². Avec un prix moyen de 1 466 €/m², le 38 Rue Rouget de Lisle se situe 4.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Rouget de Lisle par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 605 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Rouget de Lisle se situe 8.66 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -22.35 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.5 % sur 1 an et baissé de 4.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
