102 Rue Rubens, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 102 Rue Rubens, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 531 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°104 et de 0.46 % à celui du n°107.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 68 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 102 Rue Rubens, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Nouveau Roubaix à dominante résidentielle.
4 niveaux - 68 logements - 1592 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000ET, - Parcelle n°0118 - Feuille 000ET, - Parcelle n°0121 - Feuille 000ET, - Parcelle n°0175 - Feuille 000ET, - Parcelle n°0114 - Feuille 000ET, - Parcelle n°0115 - Feuille 000ET, - Parcelle n°0117 - Feuille 000ET, - Parcelle n°0120 - Feuille 000ET, - Parcelle n°0119 - Feuille 000ET, - Parcelle n°0113 - Feuille 000ET, - Parcelle n°0116 - Feuille 000ETLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fourmies à 119 mètres
- - Roubaix à 3092 mètres
- - Métro Roubaix Charles de Gaulle - ligne 2 à 2018 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 438 mètres
- - Collège Théodore Monod à 412 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire professionnalisé à 1860 mètres
- - Lycée professionnel Louis Loucheur à 1073 mètres
- - Ecole maternelle Linne à 261 mètres
- - Ecole primaire Jules Guesde à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 102 Rue Rubens
Aucune vente n'a été recensée au 102 Rue Rubens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 102 Rue Rubens dans son marché local
Prix du 102 Rue Rubens par rapport à la voie
Sur Rue Rubens, le prix moyen des appartements s'établit à 1 524 €/m². Avec un prix moyen de 1 531 €/m², le 102 Rue Rubens se situe 0.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 102 Rue Rubens par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 2 083 €/m². Le prix moyen des appartements au 102 Rue Rubens se situe 26.5 % en dessous de la moyenne de Roubaix et 47.37 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 102 Rue Rubens
Les biens actuellement en vente autour du 102 Rue Rubens apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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