16 Rue Rubens, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Rubens, affiche un prix moyen de 1 382 €/m², supérieur de 6.06 % à celui du n°14 mais inférieur de 4.49 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 16 Rue Rubens, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Linné-Chemin Neuf.
3 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000EZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carpeaux à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 297 mètres
- - Collège Théodore Monod à 348 mètres
- - Lycée professionnel Louis Loucheur à 653 mètres
- - Ecole maternelle Linne à 267 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Marlot à 237 mètres
Ventes au 16 Rue Rubens
Une vente a été recensée au 16 Rue Rubens. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Rubens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Rubens, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Rubens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Rubens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Rubens dans son marché local
Prix du 16 Rue Rubens par rapport à la voie
Sur Rue Rubens, le prix moyen des maisons s'établit à 1 710 €/m². Avec un prix moyen de 1 382 €/m², le 16 Rue Rubens se situe 19.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Rubens par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Rubens se situe 14.27 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -26.88 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.96 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
