163 Rue Rubens, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 163 Rue Rubens, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 529 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°114 et de 0.26 % à celui du n°161.Cet immeuble ancien de 1933, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 163 Rue Rubens, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1933, situé dans le quartier Nouveau Roubaix à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 195 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000ETLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fourmies à 73 mètres
- - Roubaix à 3221 mètres
- - Métro Roubaix Charles de Gaulle - ligne 2 à 2150 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 555 mètres
- - Collège Théodore Monod à 519 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire professionnalisé à 1973 mètres
- - Lycée professionnel Louis Loucheur à 1209 mètres
- - Ecole maternelle Linne à 375 mètres
- - Ecole primaire Jules Guesde à 250 mètres
Absence de ventes récentes au 163 Rue Rubens
Aucune vente n'a été recensée au 163 Rue Rubens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 163 Rue Rubens dans son marché local
Prix du 163 Rue Rubens par rapport à la voie
Sur Rue Rubens, le prix moyen des appartements s'établit à 1 524 €/m². Avec un prix moyen de 1 529 €/m², le 163 Rue Rubens se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 163 Rue Rubens par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 2 083 €/m². Le prix moyen des appartements au 163 Rue Rubens se situe 26.6 % en dessous de la moyenne de Roubaix et 47.44 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 163 Rue Rubens
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