22 Rue Rubens, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Rubens, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 310 €/m², inférieur de 5.55 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Rue Rubens, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Linné-Chemin Neuf.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000EZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carpeaux à 101 mètres
- - Roubaix à 2708 mètres
- - Métro Roubaix Charles de Gaulle - ligne 2 à 1625 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 291 mètres
- - Collège Théodore Monod à 338 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire professionnalisé à 1529 mètres
- - Lycée professionnel Louis Loucheur à 678 mètres
- - Ecole maternelle Linne à 246 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Marlot à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Rubens
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Rubens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Rubens dans son marché local
Prix du 22 Rue Rubens par rapport à la voie
Sur Rue Rubens, le prix moyen des maisons s'établit à 1 630 €/m². Avec un prix moyen de 1 310 €/m², le 22 Rue Rubens se situe 19.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Rubens par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Rubens se situe 14.6 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -37.56 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix augmenté de 0.84 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue Rubens
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