22 Rue Saint-Eleuthère, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Saint-Eleuthère, affiche un prix moyen de 1 202 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°24 mais supérieur de 5.62 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1887,
À propos du 22 Rue Saint-Eleuthère, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1887, situé dans le quartier Sainte-Élisabeth Nord.
3 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0371 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte Elisabeth à 127 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 558 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 982 mètres
- - Collège privé Pascal à 717 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 446 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Rémi à 779 mètres
- - Ecole maternelle Ernest Renan à 125 mètres
- - Ecole primaire Ernest Renan à 157 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Saint-Eleuthère
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Saint-Eleuthère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Saint-Eleuthère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Saint-Eleuthère, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Saint-Eleuthère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Saint-Eleuthère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Saint-Eleuthère dans son marché local
Prix du 22 Rue Saint-Eleuthère par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Eleuthère, le prix moyen des maisons s'établit à 1 184 €/m². Avec un prix moyen de 1 202 €/m², le 22 Rue Saint-Eleuthère se situe 1.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Saint-Eleuthère par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 606 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Saint-Eleuthère se situe 25.16 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -36.33 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.57 % sur 1 an et baissé de 4.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
