25 Rue Saint-Eleuthère, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Saint-Eleuthère, affiche un prix moyen de 1 272 €/m², supérieur de 9.09 % à celui du n°27 et du 10.99 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 25 Rue Saint-Eleuthère, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Sainte-Élisabeth Nord.
3 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0350 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte Elisabeth à 147 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 581 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 1006 mètres
- - Collège privé Pascal à 740 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire professionnalisé à 468 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Rémi à 799 mètres
- - Ecole maternelle Ernest Renan à 147 mètres
- - Ecole primaire Ernest Renan à 179 mètres
Ventes au 25 Rue Saint-Eleuthère
Les 2 ventes au 25 Rue Saint-Eleuthère donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Saint-Eleuthère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Saint-Eleuthère, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Saint-Eleuthère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Saint-Eleuthère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Saint-Eleuthère dans son marché local
Prix du 25 Rue Saint-Eleuthère par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Eleuthère, le prix moyen des maisons s'établit à 1 184 €/m². Avec un prix moyen de 1 272 €/m², le 25 Rue Saint-Eleuthère se situe 7.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Saint-Eleuthère par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 606 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Saint-Eleuthère se situe 20.8 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -32.63 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.57 % sur 1 an et baissé de 4.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
