32 Rue Saint-Eleuthère, 59100 Roubaix
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Saint-Eleuthère, affiche un prix moyen de 1 146 €/m², inférieur de 8.1 % à celui du n°30 mais identique à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1893,
29 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 32 Rue Saint-Eleuthère, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1893, situé dans le quartier Sainte-Élisabeth Nord.
3 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte Elisabeth à 138 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 580 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 1004 mètres
- - Collège privé Pascal à 734 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire professionnalisé à 462 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Rémi à 801 mètres
- - Ecole maternelle Ernest Renan à 147 mètres
- - Ecole primaire Ernest Renan à 179 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Saint-Eleuthère
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Saint-Eleuthère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Saint-Eleuthère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Saint-Eleuthère, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Saint-Eleuthère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Saint-Eleuthère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Saint-Eleuthère dans son marché local
Prix du 32 Rue Saint-Eleuthère par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Eleuthère, le prix moyen des maisons s'établit à 1 187 €/m². Avec un prix moyen de 1 146 €/m², le 32 Rue Saint-Eleuthère se situe 3.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Saint-Eleuthère par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Saint-Eleuthère se situe 28.78 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -44.42 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.77 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 57 300 € au 32 Rue Saint-Eleuthère à Roubaix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 865 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 433 € en assurant vous-même les visites, ou 716 € si le professionnel les prend en charge.
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