38 Rue Saint-Eleuthère, 59100 Roubaix
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Saint-Eleuthère, affiche un prix moyen de 1 205 €/m², supérieur de 10.45 % à celui du n°36 mais inférieur de 2.35 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
1 biens vendus à l'adresse - 27 à moins de 100 mètres
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À propos du 38 Rue Saint-Eleuthère, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Sainte-Élisabeth Nord.
3 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte Elisabeth à 145 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 591 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 1016 mètres
- - Collège privé Pascal à 744 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire professionnalisé à 470 mètres
- - Lycée professionnel privé Léonard de Vinci à 812 mètres
- - Ecole maternelle Ernest Renan à 159 mètres
- - Ecole primaire Ernest Renan à 191 mètres
Ventes au 38 Rue Saint-Eleuthère
Une vente a été recensée au 38 Rue Saint-Eleuthère. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Saint-Eleuthère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Saint-Eleuthère, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Saint-Eleuthère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Saint-Eleuthère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Saint-Eleuthère dans son marché local
Prix du 38 Rue Saint-Eleuthère par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Eleuthère, le prix moyen des maisons s'établit à 1 187 €/m². Avec un prix moyen de 1 205 €/m², le 38 Rue Saint-Eleuthère se situe 1.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Saint-Eleuthère par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Saint-Eleuthère se situe 25.11 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -41.56 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.77 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 60 250 € au 38 Rue Saint-Eleuthère à Roubaix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 013 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 506 € en assurant vous-même les visites, ou 753 € si le professionnel les prend en charge.
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