44 Rue Saint-Eleuthère, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Saint-Eleuthère, affiche un prix moyen de 1 225 €/m², inférieur de 7.55 % à celui du n°46 mais identique à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 44 Rue Saint-Eleuthère, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Sainte-Élisabeth Nord.
3 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0382 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte Elisabeth à 153 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 603 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 1028 mètres
- - Collège privé Pascal à 753 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire professionnalisé à 479 mètres
- - Lycée professionnel privé Léonard de Vinci à 824 mètres
- - Ecole maternelle Ernest Renan à 171 mètres
- - Ecole primaire Ernest Renan à 203 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue Saint-Eleuthère
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Saint-Eleuthère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue Saint-Eleuthère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue Saint-Eleuthère, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue Saint-Eleuthère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue Saint-Eleuthère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Saint-Eleuthère dans son marché local
Prix du 44 Rue Saint-Eleuthère par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Eleuthère, le prix moyen des maisons s'établit à 1 185 €/m². Avec un prix moyen de 1 225 €/m², le 44 Rue Saint-Eleuthère se situe 3.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Saint-Eleuthère par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 608 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Saint-Eleuthère se situe 23.82 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -35.08 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.7 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
