8 Rue Saint-Eleuthère, 59100 Roubaix
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Saint-Eleuthère, affiche un prix moyen de 1 172 €/m², supérieur de 0.51 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1888,
1 biens vendus à l'adresse - 29 à moins de 100 mètres
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À propos du 8 Rue Saint-Eleuthère, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1888, situé dans le quartier Sainte-Élisabeth Nord.
3 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0364 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte Elisabeth à 117 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 529 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 954 mètres
- - Collège privé Pascal à 695 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 425 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Rémi à 750 mètres
- - Ecole maternelle Ernest Renan à 96 mètres
- - Ecole primaire Ernest Renan à 128 mètres
Ventes au 8 Rue Saint-Eleuthère
Une vente a été recensée au 8 Rue Saint-Eleuthère. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Saint-Eleuthère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Saint-Eleuthère, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Saint-Eleuthère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Saint-Eleuthère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Saint-Eleuthère dans son marché local
Prix du 8 Rue Saint-Eleuthère par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Eleuthère, le prix moyen des maisons s'établit à 1 187 €/m². Avec un prix moyen de 1 172 €/m², le 8 Rue Saint-Eleuthère se situe 1.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Saint-Eleuthère par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Saint-Eleuthère se situe 27.16 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -43.16 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.77 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 58 600 € au 8 Rue Saint-Eleuthère à Roubaix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 930 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 465 € en assurant vous-même les visites, ou 733 € si le professionnel les prend en charge.
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