36 bis Rue Saint-Hubert, 59100 Roubaix
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 36 bis Rue Saint-Hubert, affiche un prix moyen de 1 849 €/m², supérieur de 7 % à celui du n°36 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 36 bis Rue Saint-Hubert, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Justice.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0300 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Rouge à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Michel à 462 mètres
- - Lycée général et technologique Maxence Van Der Meersch à 699 mètres
- - Ecole maternelle Pierre de Ronsard à 454 mètres
- - Ecole primaire privée Marie Auxiliatrice à 330 mètres
Absence de ventes récentes au 36 bis Rue Saint-Hubert
Aucune vente n'a été recensée au 36 bis Rue Saint-Hubert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 bis Rue Saint-Hubert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 bis Rue Saint-Hubert, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 bis Rue Saint-Hubert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 bis Rue Saint-Hubert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 bis Rue Saint-Hubert dans son marché local
Prix du 36 bis Rue Saint-Hubert par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Hubert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 830 €/m². Avec un prix moyen de 1 849 €/m², le 36 bis Rue Saint-Hubert se situe 1.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 bis Rue Saint-Hubert par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 bis Rue Saint-Hubert se situe 14.92 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et -10.33 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.77 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 92 450 € au 36 bis Rue Saint-Hubert à Roubaix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 623 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 311 € en assurant vous-même les visites, ou 1 156 € si le professionnel les prend en charge.
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