44 Rue Saint Jean, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Saint Jean, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 937 €/m², inférieur de 3.54 % à celui du n°50 et de 14.06 % à celui du n°58.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 92 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 44 Rue Saint Jean, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Sainte-Élisabeth Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 92 logements - 94 parkings - 3351 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0641 - Feuille 000HYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison à 255 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Jean à 144 mètres
- - Roubaix à 1476 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 529 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 843 mètres
- - Collège privé Pascal à 381 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire professionnalisé à 194 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin à 461 mètres
- - Ecole maternelle Ernest Renan à 460 mètres
- - Ecole primaire publique Edmond Rostand à 299 mètres
Ventes au 44 Rue Saint Jean
Les 23 ventes au 44 Rue Saint Jean constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Saint Jean dans son marché local
Prix du 44 Rue Saint Jean par rapport à la voie
Sur Rue Saint Jean, le prix moyen des appartements s'établit à 1 611 €/m². Avec un prix moyen de 1 937 €/m², le 44 Rue Saint Jean se situe 20.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Saint Jean par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 2 083 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue Saint Jean se situe 7.01 % en dessous de la moyenne de Roubaix et 33.41 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 44 Rue Saint Jean
Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue Saint Jean apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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