2 Rue Saint-Maurice, 59100 Roubaix
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Saint-Maurice, affiche un prix moyen de 1 135 €/m², identique à celui du n°4 mais supérieur de 0.27 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue Saint-Maurice, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Alma Nord.
3 niveaux - 1 logement - 29 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000MWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fosse Aux Chenes à 157 mètres
- - Roubaix à 867 mètres
- - Métro Gare Jean Lebas Roubaix - ligne 2 à 835 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Sainte Marie à 502 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 502 mètres
- - École nationale supérieure des arts et industries textiles - Ecole d'ingénieurs à 708 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint François d'Assise à 339 mètres
- - Ecole maternelle Paul Valéry à 1119 mètres
- - Ecole primaire Henri Carrette à 132 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Saint-Maurice
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Saint-Maurice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Saint-Maurice
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Saint-Maurice, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint-Maurice
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint-Maurice complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Saint-Maurice dans son marché local
Prix du 2 Rue Saint-Maurice par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Maurice, le prix moyen des maisons s'établit à 1 192 €/m². Avec un prix moyen de 1 135 €/m², le 2 Rue Saint-Maurice se situe 4.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Saint-Maurice par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Saint-Maurice se situe 29.46 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -44.96 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.77 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 56 750 € au 2 Rue Saint-Maurice à Roubaix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 838 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 419 € en assurant vous-même les visites, ou 709 € si le professionnel les prend en charge.
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