10 Rue Thècle, 59100 Roubaix
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Thècle, affiche un prix moyen de 1 527 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°12 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
24 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Rue Thècle, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Hutin-Oran.
3 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Hutin à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rosa Parks à 560 mètres
- - Collège Rosa Parks à 560 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint François d'Assise à 1215 mètres
- - Ecole maternelle Albert Samain à 439 mètres
- - Ecole primaire Edgard Quinet - Paul Bert à 400 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Thècle
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Thècle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Thècle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Thècle, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Thècle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Thècle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Thècle dans son marché local
Prix du 10 Rue Thècle par rapport à la voie
Sur Rue Thècle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 597 €/m². Avec un prix moyen de 1 527 €/m², le 10 Rue Thècle se situe 4.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Thècle par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Thècle se situe 5.1 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -25.95 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.77 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 76 350 € au 10 Rue Thècle à Roubaix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 818 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 909 € en assurant vous-même les visites, ou 954 € si le professionnel les prend en charge.
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