8 Rue Thècle, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Thècle, affiche un prix moyen de 1 525 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 8 Rue Thècle, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Hutin-Oran.
2 niveaux - 1 logement - 32 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Hutin à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rosa Parks à 556 mètres
- - Collège Rosa Parks à 556 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint François d'Assise à 1214 mètres
- - Ecole maternelle Albert Samain à 436 mètres
- - Ecole primaire Edgard Quinet - Paul Bert à 396 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Thècle
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Thècle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Thècle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Thècle, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Thècle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Thècle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Thècle dans son marché local
Prix du 8 Rue Thècle par rapport à la voie
Sur Rue Thècle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 597 €/m². Avec un prix moyen de 1 525 €/m², le 8 Rue Thècle se situe 4.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Thècle par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Thècle se situe 5.4 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -19.31 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.96 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
