1 Rue Thiers, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Thiers, affiche un prix moyen de 1 524 €/m², supérieur de 4.1 % à celui du n°3 et du 4.24 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Thiers, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Sainte-Élisabeth Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 162 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0555 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Guesde à 122 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 626 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 1047 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Lebas à 681 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire professionnalisé à 461 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Rémi à 867 mètres
- - Ecole maternelle Ernest Renan à 212 mètres
- - Ecole primaire Ernest Renan à 242 mètres
Ventes au 1 Rue Thiers
Une vente a été recensée au 1 Rue Thiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Thiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Thiers, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Thiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Thiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Thiers dans son marché local
Prix du 1 Rue Thiers par rapport à la voie
Sur Rue Thiers, le prix moyen des appartements s'établit à 1 475 €/m². Avec un prix moyen de 1 524 €/m², le 1 Rue Thiers se situe 3.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Thiers par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Thiers se situe 15 % en dessous de la moyenne de Roubaix et 36.02 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Thiers à Roubaix
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Thiers est de 14.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.72 € à 17.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Roubaix, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix a baissé de 14.93 % sur 1 an et baissé de 14.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
