4 Rue Turgot, 59100 Roubaix
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Turgot, affiche un prix moyen de 1 102 €/m², inférieur de 11.91 % à celui du n°6 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Rue Turgot, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Cul de Four.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fosse Aux Chenes à 188 mètres
- - Roubaix à 1041 mètres
- - Métro Gare Jean Lebas Roubaix - ligne 2 à 1009 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Sainte Marie à 527 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 527 mètres
- - École nationale supérieure des arts et industries textiles - Ecole d'ingénieurs à 859 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint François d'Assise à 423 mètres
- - Ecole maternelle Albert Samain à 987 mètres
- - Ecole primaire Henri Carrette à 59 mètres
Ventes au 4 Rue Turgot
Une vente a été recensée au 4 Rue Turgot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Turgot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Turgot, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Turgot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Turgot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Turgot dans son marché local
Prix du 4 Rue Turgot par rapport à la voie
Sur Rue Turgot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 187 €/m². Avec un prix moyen de 1 102 €/m², le 4 Rue Turgot se situe 7.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Turgot par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Turgot se situe 31.51 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -46.56 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.77 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 55 100 € au 4 Rue Turgot à Roubaix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 755 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 378 € en assurant vous-même les visites, ou 689 € si le professionnel les prend en charge.
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