10 Rue Vallon, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Vallon, affiche un prix moyen de 1 348 €/m², supérieur de 1.97 % à celui du n°8 et du 1.58 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1885,
À propos du 10 Rue Vallon, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Alma Nord.
2 niveaux - 1 logement - 179 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000MYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Tourcoing à 257 mètres
- - Roubaix à 877 mètres
- - Métro Alsace - ligne 2 à 619 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Sainte Marie à 865 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 865 mètres
- - École nationale supérieure des arts et industries textiles - Ecole d'ingénieurs à 867 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint François d'Assise à 675 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 1191 mètres
- - Ecole primaire publique Blaise Pascal à 122 mètres
Ventes au 10 Rue Vallon
Une vente a été recensée au 10 Rue Vallon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Vallon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Vallon, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Vallon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Vallon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Vallon dans son marché local
Prix du 10 Rue Vallon par rapport à la voie
Sur Rue Vallon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 395 €/m². Avec un prix moyen de 1 348 €/m², le 10 Rue Vallon se situe 3.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Vallon par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Vallon se situe 16.38 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -28.68 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.96 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
