8 Rue Vallon, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Vallon, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 180 €/m²0 mais inférieur de 2.64 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Rue Vallon, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Alma Nord.
3 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Joseph à 168 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Tourcoing à 251 mètres
- - Roubaix à 875 mètres
- - Métro Alsace - ligne 2 à 622 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Sainte Marie à 858 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 858 mètres
- - École nationale supérieure des arts et industries textiles - Ecole d'ingénieurs à 863 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint François d'Assise à 669 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 1192 mètres
- - Ecole primaire publique Blaise Pascal à 129 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Vallon
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Vallon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Vallon dans son marché local
Prix du 8 Rue Vallon par rapport à la voie
Sur Rue Vallon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 297 €/m². Avec un prix moyen de 1 180 €/m², le 8 Rue Vallon se situe 9.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Vallon par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Vallon se situe 23.08 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -43.76 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix augmenté de 0.84 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Vallon
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Vallon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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