8 Rue Vallon, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Vallon, affiche un prix moyen de 1 322 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°6 et du 1.93 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 8 Rue Vallon, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Alma Nord.
3 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Tourcoing à 251 mètres
- - Roubaix à 875 mètres
- - Métro Alsace - ligne 2 à 622 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Sainte Marie à 858 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 858 mètres
- - École nationale supérieure des arts et industries textiles - Ecole d'ingénieurs à 863 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint François d'Assise à 669 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 1192 mètres
- - Ecole primaire publique Blaise Pascal à 129 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Vallon
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Vallon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Vallon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Vallon, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Vallon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Vallon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Vallon dans son marché local
Prix du 8 Rue Vallon par rapport à la voie
Sur Rue Vallon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 395 €/m². Avec un prix moyen de 1 322 €/m², le 8 Rue Vallon se situe 5.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Vallon par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Vallon se situe 17.99 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -30.05 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.96 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
