41 Rue Vallon, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue Vallon, affiche un prix moyen de 1 511 €/m², supérieur de 4.71 % à celui du n°43 et du 0.07 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 41 Rue Vallon, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Alma Nord.
3 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000MYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guinguette à 269 mètres
- - Roubaix à 883 mètres
- - Métro Alsace - ligne 2 à 585 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Sainte Marie à 923 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 923 mètres
- - École nationale supérieure des arts et industries textiles - Ecole d'ingénieurs à 896 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint François d'Assise à 730 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 1175 mètres
- - Ecole primaire publique Blaise Pascal à 61 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue Vallon
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue Vallon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue Vallon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue Vallon, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue Vallon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue Vallon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue Vallon dans son marché local
Prix du 41 Rue Vallon par rapport à la voie
Sur Rue Vallon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 395 €/m². Avec un prix moyen de 1 511 €/m², le 41 Rue Vallon se situe 8.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue Vallon par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue Vallon se situe 6.27 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -20.05 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.96 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
