41 Rue Vallon, 59100 Roubaix

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 421 €

de 1 152 € à 2 004 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 41 Rue Vallon, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 421 €/m², supérieur de 5.89 % à celui du n°430.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 41 Rue Vallon, 59100 Roubaix

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Alma Nord.
3 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0099 - Feuille 000MY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Joseph à 91 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Guinguette à 269 mètres
- Roubaix à 883 mètres
- Métro Alsace - ligne 2 à 585 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Sainte Marie à 923 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 923 mètres
- École nationale supérieure des arts et industries textiles - Ecole d'ingénieurs à 896 mètres
- Lycée professionnel privé Saint François d'Assise à 730 mètres
- Ecole maternelle George Sand à 1175 mètres
- Ecole primaire publique Blaise Pascal à 61 mètres

Absence de ventes récentes au 41 Rue Vallon

Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue Vallon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

43 Rue Vallon(1 342€)

37 Rue Vallon(1 421€)

42 Rue Vallon(1 418€)

46 Rue Vallon(1 420€)

35 Rue Vallon(1 421€)

40 Rue Vallon(1 417€)

48 Rue Vallon(1 421€)

38 Rue Vallon(1 419€)

Prix du 41 Rue Vallon dans son marché local

Prix du 41 Rue Vallon par rapport à la voie

Sur Rue Vallon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 297 €/m². Avec un prix moyen de 1 421 €/m², le 41 Rue Vallon se situe 9.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 41 Rue Vallon par rapport à Roubaix et à Nord

À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue Vallon se situe 7.37 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -32.27 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix augmenté de 0.84 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Anges, 59100 Roubaix(1,518 €)

Rue Jacquard, 59100 Roubaix(1,169 €)

Quelques biens en vente à proximité du 41 Rue Vallon

Les biens actuellement en vente autour du 41 Rue Vallon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.