43 Rue Vallon, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 43 Rue Vallon, affiche un prix moyen de 1 443 €/m², inférieur de 4.5 % à celui du n°41 et du 4.44 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 43 Rue Vallon, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Alma Nord.
3 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000MYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guinguette à 268 mètres
- - Roubaix à 885 mètres
- - Métro Alsace - ligne 2 à 585 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Sainte Marie à 926 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 926 mètres
- - École nationale supérieure des arts et industries textiles - Ecole d'ingénieurs à 899 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint François d'Assise à 734 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 1175 mètres
- - Ecole primaire publique Blaise Pascal à 58 mètres
Ventes au 43 Rue Vallon
Une vente a été recensée au 43 Rue Vallon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 43 Rue Vallon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 43 Rue Vallon, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 43 Rue Vallon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 43 Rue Vallon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 Rue Vallon dans son marché local
Prix du 43 Rue Vallon par rapport à la voie
Sur Rue Vallon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 395 €/m². Avec un prix moyen de 1 443 €/m², le 43 Rue Vallon se situe 3.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Rue Vallon par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 43 Rue Vallon se situe 10.48 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -23.65 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.96 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
