Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 Rue Vauban, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 2 087 €/m², inférieur de 3.87 % à celui du n°4 et de 3.74 % à celui du n°4 bis.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Barbieux-Vauban à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 74 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples
Les 2 ventes au 2 Rue Vauban donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Vauban, le prix moyen des appartements s'établit à 2 112 €/m². Avec un prix moyen de 2 087 €/m², le 2 Rue Vauban se situe 1.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 2 083 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Vauban se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et 28.26 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Vauban apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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