41 Rue Vauban, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue Vauban, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 2 101 €/m², inférieur de 1.82 % à celui du n°46 bis et de 1.78 % à celui du n°46.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 41 Rue Vauban, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Barbieux-Vauban à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 133 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000KNLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison à 91 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Ep. Montesquieu à 227 mètres
- - Roubaix à 1377 mètres
- - Métro Epeule Montesquieu - ligne 2 à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 1367 mètres
- - Collège privé Saint-Exupéry à 159 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 653 mètres
- - Lycée général Baudelaire à 452 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 498 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 380 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue Vauban
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue Vauban au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue Vauban dans son marché local
Prix du 41 Rue Vauban par rapport à la voie
Sur Rue Vauban, le prix moyen des appartements s'établit à 2 112 €/m². Avec un prix moyen de 2 101 €/m², le 41 Rue Vauban se situe 0.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue Vauban par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 2 083 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Rue Vauban se situe 0.86 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et 27.78 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 41 Rue Vauban
Les biens actuellement en vente autour du 41 Rue Vauban apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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