46 Rue Vauban, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Vauban, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 2 139 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°46 bis mais supérieur de 1.81 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 46 Rue Vauban, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Barbieux-Vauban à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 180 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0329 - Feuille 000KN, - Parcelle n°0340 - Feuille 000KNLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison à 86 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Ep. Montesquieu à 222 mètres
- - Roubaix à 1387 mètres
- - Métro Epeule Montesquieu - ligne 2 à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 1380 mètres
- - Collège privé Saint-Exupéry à 172 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 666 mètres
- - Lycée général Baudelaire à 443 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 502 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 392 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue Vauban
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue Vauban au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Vauban dans son marché local
Prix du 46 Rue Vauban par rapport à la voie
Sur Rue Vauban, le prix moyen des appartements s'établit à 2 112 €/m². Avec un prix moyen de 2 139 €/m², le 46 Rue Vauban se situe 1.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Vauban par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 2 083 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Rue Vauban se situe 2.69 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et 26.47 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 46 Rue Vauban
Les biens actuellement en vente autour du 46 Rue Vauban apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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