8 Rue Villars, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Villars, affiche un prix moyen de 1 107 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°6 mais inférieur de 5.47 % à celui du n°10.
28 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue Villars, 59100 Roubaix
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Visitation à 240 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 841 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rosa Parks à 439 mètres
- - Collège Rosa Parks à 439 mètres
- - École nationale supérieure des arts et industries textiles - Ecole d'ingénieurs à 1052 mètres
- - Lycée professionnel Turgot - Lycée des Métiers des Services Administratifs et de la Relation Client à 350 mètres
- - Ecole maternelle Paul Valéry à 558 mètres
- - Ecole primaire publique Buffon à 137 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Villars
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Villars au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Villars
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Villars, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Villars
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Villars complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Villars dans son marché local
Prix du 8 Rue Villars par rapport à la voie
Sur Rue Villars, le prix moyen des maisons s'établit à 1 169 €/m². Avec un prix moyen de 1 107 €/m², le 8 Rue Villars se situe 5.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Villars par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Villars se situe 31.2 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -46.31 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.77 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 55 350 € au 8 Rue Villars à Roubaix, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 768 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 16 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 384 € en assurant vous-même les visites, ou 692 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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