150 Sentier de Courcelles, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 150 Sentier de Courcelles, affiche un prix moyen de 1 991 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°3 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 150 Sentier de Courcelles, 59100 Roubaix
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Gelle à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maxence Van Der Meersch à 798 mètres
- - Lycée général et technologique Maxence Van Der Meersch à 798 mètres
- - Ecole maternelle Pierre de Ronsard à 313 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Lourdes - Saint Nicolas à 248 mètres
Absence de ventes récentes au 150 Sentier de Courcelles
Aucune vente n'a été recensée au 150 Sentier de Courcelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 150 Sentier de Courcelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 150 Sentier de Courcelles, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 150 Sentier de Courcelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 150 Sentier de Courcelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 150 Sentier de Courcelles dans son marché local
Prix du 150 Sentier de Courcelles par rapport à la voie
Sur Sentier de Courcelles, le prix moyen des appartements s'établit à 1 992 €/m². Avec un prix moyen de 1 991 €/m², le 150 Sentier de Courcelles se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 150 Sentier de Courcelles par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des appartements au 150 Sentier de Courcelles se situe 11.04 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et 16.48 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 150 Sentier de Courcelles à Roubaix
Le loyer moyen estimé au 150 Sentier de Courcelles est de 16.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.19 € à 19.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Roubaix, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix a baissé de 14.93 % sur 1 an et baissé de 14.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
