5 Sentier de Courcelles, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Sentier de Courcelles, affiche un prix moyen de 1 403 €/m², identique à celui du n°7 mais inférieur de 6.9 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 5 Sentier de Courcelles, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Fraternité.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Gelle à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maxence Van Der Meersch à 769 mètres
- - Lycée général et technologique Maxence Van Der Meersch à 769 mètres
- - Ecole maternelle Pierre de Ronsard à 286 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre de Ronsard niveau 1 à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Sentier de Courcelles
Aucune vente n'a été recensée au 5 Sentier de Courcelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Sentier de Courcelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Sentier de Courcelles, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Sentier de Courcelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Sentier de Courcelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Sentier de Courcelles dans son marché local
Prix du 5 Sentier de Courcelles par rapport à la voie
Sur Sentier de Courcelles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 479 €/m². Avec un prix moyen de 1 403 €/m², le 5 Sentier de Courcelles se situe 5.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Sentier de Courcelles par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Sentier de Courcelles se situe 12.97 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -25.77 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.96 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
