11 Square Guynemer, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Square Guynemer, affiche un prix moyen de 2 326 €/m², supérieur de 5.49 % à celui du n°13 mais inférieur de 0.26 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 11 Square Guynemer, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Hauts Champs.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000ERLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guynemer à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 643 mètres
- - Collège Théodore Monod à 587 mètres
- - Lycée professionnel Louis Loucheur à 1361 mètres
- - Ecole maternelle Linne à 609 mètres
- - Ecole primaire publique Pierre Brossolette à 294 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Square Guynemer
Aucune vente n'a été recensée au 11 Square Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Square Guynemer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Square Guynemer, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Square Guynemer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Square Guynemer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Square Guynemer dans son marché local
Prix du 11 Square Guynemer par rapport à la voie
Sur Square Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 2 462 €/m². Avec un prix moyen de 2 326 €/m², le 11 Square Guynemer se situe 5.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Square Guynemer par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 608 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Square Guynemer se situe 44.65 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et 23.26 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.7 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
