13 Square Guynemer, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Square Guynemer, affiche un prix moyen de 2 205 €/m², inférieur de 5.2 % à celui du n°11 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 13 Square Guynemer, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Hauts Champs.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000ERLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guynemer à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 650 mètres
- - Collège Théodore Monod à 593 mètres
- - Lycée professionnel Louis Loucheur à 1368 mètres
- - Ecole maternelle Linne à 616 mètres
- - Ecole primaire publique Pierre Brossolette à 292 mètres
Ventes au 13 Square Guynemer
Une vente a été recensée au 13 Square Guynemer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Square Guynemer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Square Guynemer, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Square Guynemer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Square Guynemer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Square Guynemer dans son marché local
Prix du 13 Square Guynemer par rapport à la voie
Sur Square Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 2 462 €/m². Avec un prix moyen de 2 205 €/m², le 13 Square Guynemer se situe 10.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Square Guynemer par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 608 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Square Guynemer se situe 37.13 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et 16.85 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.7 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
