32 Cite des Tilleuls, 59131 Rousies
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Cite des Tilleuls, affiche un prix moyen de 1 046 €/m², inférieur de 15.3 % à celui du n°33 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 32 Cite des Tilleuls, 59131 Rousies
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Rousies.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Les Bons Pères à 910 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Langevin - Wallon à 231 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Liemans à 1025 mètres
Ventes au 32 Cite des Tilleuls
Une vente a été recensée au 32 Cite des Tilleuls. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Cite des Tilleuls
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Cite des Tilleuls, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Cite des Tilleuls
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Cite des Tilleuls complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Cite des Tilleuls dans son marché local
Prix du 32 Cite des Tilleuls par rapport à la voie
Sur Cite des Tilleuls, le prix moyen des maisons s'établit à 1 457 €/m². Avec un prix moyen de 1 046 €/m², le 32 Cite des Tilleuls se situe 28.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Cite des Tilleuls par rapport à Rousies et à Nord
À Rousies, le prix moyen des maisons atteint 1 714 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Cite des Tilleuls se situe 38.97 % en dessous de la moyenne de Rousies et -49.27 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rousies a augmenté de 12.23 % sur 1 an et augmenté de 3.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 210 €/m² au premier semestre 2020 à 1 749 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 52 300 € au 32 Cite des Tilleuls à Rousies, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 615 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 308 € en assurant vous-même les visites, ou 654 € si le professionnel les prend en charge.
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