Residence des Charmes, 59131 Rousies

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 484 €
de 1 215 € à 2 047 €
Comment est calculé ce prix ?

Residence des Charmes, 59131 Rousies, affiche un prix moyen de 1 484 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 27 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel.
0 vente DVF Residence des Charmes

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Prix Residence des Charmes dans son marché local

Prix Residence des Charmes par rapport à Rousies et à Nord

À Rousies, le prix moyen des maisons atteint 1 714 €/m². Le prix moyen des maisons Residence des Charmes se situe 13.42 % en dessous de la moyenne de Rousies et 28.03 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rousies a augmenté de 12.23 % sur 1 an et augmenté de 3.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 210 €/m² au premier semestre 2020 à 1 749 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 527 €/m² sur la période récente.

Cadre de vie et proximité Residence des Charmes

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Les Bons Pères à 978 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole maternelle Langevin - Wallon à 184 mètres
  • - Ecole élémentaire Léon Liemans à 1087 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Residence des Charmes

Residence des Charmes est située dans le quartier Rousies. Elle compte 4016 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

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Pour un prix net vendeur de 74 200 € au Residence des Charmes à Rousies, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 710 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 855 € en assurant vous-même les visites, ou 928 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
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Frais d'agence moyens : 3 710 € (5 %)

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