8 Cite des Tilleuls, 59131 Rousies
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Cite des Tilleuls, affiche un prix moyen de 1 309 €/m², inférieur de 6.63 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Cite des Tilleuls, 59131 Rousies
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Rousies.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Les Bons Pères à 919 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Langevin - Wallon à 277 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Liemans à 989 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Cite des Tilleuls
Aucune vente n'a été recensée au 8 Cite des Tilleuls au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Cite des Tilleuls
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Cite des Tilleuls, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Cite des Tilleuls
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Cite des Tilleuls complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Cite des Tilleuls dans son marché local
Prix du 8 Cite des Tilleuls par rapport à la voie
Sur Cite des Tilleuls, le prix moyen des maisons s'établit à 1 457 €/m². Avec un prix moyen de 1 309 €/m², le 8 Cite des Tilleuls se situe 10.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Cite des Tilleuls par rapport à Rousies et à Nord
À Rousies, le prix moyen des maisons atteint 1 714 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Cite des Tilleuls se situe 23.63 % en dessous de la moyenne de Rousies et -36.52 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rousies a augmenté de 12.23 % sur 1 an et augmenté de 3.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 210 €/m² au premier semestre 2020 à 1 749 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 65 450 € au 8 Cite des Tilleuls à Rousies, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 273 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 636 € en assurant vous-même les visites, ou 818 € si le professionnel les prend en charge.
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