2 Residence des Charmes, 59131 Rousies
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Residence des Charmes, affiche un prix moyen de 1 483 €/m², inférieur de 1.92 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 2 Residence des Charmes, 59131 Rousies
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Rousies.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0626 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Les Bons Pères à 1017 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Langevin - Wallon à 220 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Liemans à 1087 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Residence des Charmes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Residence des Charmes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Residence des Charmes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Residence des Charmes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Residence des Charmes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Residence des Charmes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Residence des Charmes dans son marché local
Prix du 2 Residence des Charmes par rapport à la voie
Sur Residence des Charmes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 484 €/m². Avec un prix moyen de 1 483 €/m², le 2 Residence des Charmes se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Residence des Charmes par rapport à Rousies et à Nord
À Rousies, le prix moyen des maisons atteint 1 713 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Residence des Charmes se situe 13.43 % en dessous de la moyenne de Rousies et -21.41 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rousies a augmenté de 12.17 % sur 1 an et augmenté de 3.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 210 €/m² au premier semestre 2020 à 1 749 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 527 €/m² sur la période récente.
