33 Rue Clemenceau, 59131 Rousies

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 348 €

de 1 101 € à 1 679 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 33 Rue Clemenceau, 59131 Rousies, affiche un prix moyen de 1 348 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°35 et de 0.15 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1907,

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À propos du 33 Rue Clemenceau, 59131 Rousies

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1907, situé dans le quartier Rousies.
2 niveaux - 2 logements - 134 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0421 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0420 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0419 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0422 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Langevin - Wallon à 333 mètres

Ventes au 33 Rue Clemenceau

Les 0 ventes au 33 Rue Clemenceau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 33 Rue Clemenceau dans son marché local

Prix du 33 Rue Clemenceau par rapport à la voie

Sur Rue Clemenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 375 €/m². Avec un prix moyen de 1 348 €/m², le 33 Rue Clemenceau se situe 1.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 33 Rue Clemenceau par rapport à Rousies et à Nord

À Rousies, le prix moyen des maisons atteint 1 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Clemenceau se situe 10.61 % en dessous de la moyenne de Rousies et -35.75 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rousies baissé de 1.26 % sur 1 an et baissé de 8.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 210 €/m² au premier semestre 2020 à 1 749 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 527 €/m² sur la période récente.