13 Rue de la Grimpette, 59131 Rousies
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la Grimpette, affiche un prix moyen de 1 549 €/m², inférieur de 3.01 % à celui du n°8 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 13 Rue de la Grimpette, 59131 Rousies
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Rousies.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0337 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Les Bons Pères à 1118 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Langevin - Wallon à 170 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Liemans à 1224 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de la Grimpette
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de la Grimpette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de la Grimpette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de la Grimpette, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Grimpette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Grimpette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Grimpette dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Grimpette par rapport à la voie
Sur Rue de la Grimpette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 604 €/m². Avec un prix moyen de 1 549 €/m², le 13 Rue de la Grimpette se situe 3.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Grimpette par rapport à Rousies et à Nord
À Rousies, le prix moyen des maisons atteint 1 713 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de la Grimpette se situe 9.57 % en dessous de la moyenne de Rousies et -17.91 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rousies a augmenté de 12.17 % sur 1 an et augmenté de 3.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 210 €/m² au premier semestre 2020 à 1 749 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 527 €/m² sur la période récente.
