2 Rue des Viviers, 59131 Rousies
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Viviers, affiche un prix moyen de 2 040 €/m², identique à celui du n°4 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1902,
À propos du 2 Rue des Viviers, 59131 Rousies
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1902, situé dans le quartier Rousies.
2 niveaux - 1 logement - 197 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0131 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Les Bons Pères à 1394 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Langevin - Wallon à 534 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Viviers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Viviers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Viviers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Viviers, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Viviers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Viviers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Viviers dans son marché local
Prix du 2 Rue des Viviers par rapport à la voie
Sur Rue des Viviers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 010 €/m². Avec un prix moyen de 2 040 €/m², le 2 Rue des Viviers se situe 1.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Viviers par rapport à Rousies et à Nord
À Rousies, le prix moyen des maisons atteint 1 713 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Viviers se situe 19.09 % au-dessus de la moyenne de Rousies et 8.11 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rousies a augmenté de 12.17 % sur 1 an et augmenté de 3.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 210 €/m² au premier semestre 2020 à 1 749 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 527 €/m² sur la période récente.
