3 Rue du Bois, 59131 Rousies
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Bois, affiche un prix moyen de 1 622 €/m², inférieur de 4.87 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1913,
À propos du 3 Rue du Bois, 59131 Rousies
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Rousies.
2 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0785 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Les Bons Pères à 1035 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Langevin - Wallon à 135 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Liemans à 1165 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Bois
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Bois, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Bois dans son marché local
Prix du 3 Rue du Bois par rapport à la voie
Sur Rue du Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 1 691 €/m². Avec un prix moyen de 1 622 €/m², le 3 Rue du Bois se situe 4.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Bois par rapport à Rousies et à Nord
À Rousies, le prix moyen des maisons atteint 1 713 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Bois se situe 5.31 % en dessous de la moyenne de Rousies et -14.04 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rousies a augmenté de 12.17 % sur 1 an et augmenté de 3.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 210 €/m² au premier semestre 2020 à 1 749 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 527 €/m² sur la période récente.
